自2021年6月1日起，广州房地产市场实施新的限购政策，放缓限购名额，实现可持续的房地产市场发展。根据规定，单身人士在购买普通商品住房时，须提供个人所得税完税证明12个月及社保证明24个月，购买限价房无需提供社保证明；家庭共有产权房及大专及以上毕业的本科生和硕士研究生符合条件者，可享受购房优惠。
随着广州限购政策的实施，市场上的楼盘销售情况逐渐降温。然而，限购政策对于房价是否有明显的打压作用，却是大家关心的问题。有人担心，减少供应会导致房价急剧上涨，这是否成立？
限购政策的原本目的是令广州的房地产市场健康发展，防止投资的房企过多从而压缩消费者的购房需求。对于广州的市场而言，放缓限购名额，有利于市场的平衡。实践证明，限购并不能从根本上解决问题，应对于整体经济和社会发展大局考虑。
尽管限购政策的调整对于市场、开发商、购房人等方面都有所影响，但是像新政策的实施一样，为房地产市场未来的平稳发展提供了保障。
